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關于凱里未來城C地塊、S4地塊建設項目可行性研究報告的批復

關于凱里未來城C地塊、S4地塊建設項目可行性研究報告的批復

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  • 索引號: 000014349/2020-2007686
  • 信息分類: 重大建設項目
  • 發布機構:
  • 發文日期:
  • 文號: 凱發改審批〔2020〕318號
  • 是否有效:
  • 信息名稱: 關于凱里未來城C地塊、S4地塊建設項目可行性研究報告的批復

 

凱里市發展和改革局

關于凱里未來城C地塊、S4地塊建設項目

可行性研究報告的批復

?

貴州高投東南置業有限公司:

你公司報來的《關于凱里未來城C地塊、S4地塊建設項目可行性研究報告進行審批的請示》(東南置業函〔2020〕16)文件及可行性研究報告文本收悉。經組織相關專家審查后,原則同意凱里未來城C地塊、S4地塊建設項目可行性研究報告,現就有關事項批復如下:

一、項目名稱:凱里未來城C地塊、S4地塊建設項目。

????項目代碼:2020-522601-70-01-025507。

????項目業主:貴州高投東南置業有限公司。

二、建設內容及規模:凱里未來城C地塊、S4地塊建設項目,包含了C地塊和S4地塊。其中C地塊包含C-1、C-2、C-3三個地塊,主要為住宅和校區建設用地,計容總用地面積為114029.5?㎡。?S4地塊為幼兒園用地,總用地面積為3984.?86㎡。
????C-1地塊主要為小學校區用地和住宅用地,計容用地面積為42055.?41㎡,計容建筑面積64621.?12㎡,其中:住宅面積為44796.00㎡,商業及配套面積為6820.00㎡,36班小學面積13005.?12m,綠地率35%,容積率為1.54,建筑密度為16%。

C-2地塊主要為住宅和商業配套用地,計容用地面積為32817.62㎡,計容建筑面積97667.87㎡,其中:住宅面積為88402.?56㎡,商業及配套面積為9265.31㎡,綠地率35%,容積率為2.98,建筑密度為30%。
????C-3地塊主要為幼兒園和中學校區用地,計容用地面積為39156.47㎡,計容建筑面積18900.?00㎡,其中:?30班中學面積為13500.?00㎡,15班幼兒園面積為5400.?00㎡,綠地率40%,容積率為0.48,建筑密度為12.07%。
????S4地塊主要為幼兒園用地,計容用地面積為3984.86㎡,計容建筑面積4232.?56㎡,建筑基底面積1580.29㎡,其中:12班(含預留3個班)幼兒園主體建筑面積為4220.40㎡,大門面積為12.16㎡,綠地率19%,容積率為1.06,建筑密度為40%。

三、項目估算總投資及資金來源:項目總投資75310.48萬元。其中C地塊總投資72789.95萬元,其中工程費54793.01萬元,其他費用6477.99萬元,預備費4901.68萬元,利息6617.27萬元。S4地塊總投資2520.53萬元,其中工程費1781.74萬元,其中工程費339.91萬元,預備費169.73萬元,利息229.14萬元。

四、建設性質:新建。

五、建設地點:凱里市原棉紡廠片區。

六、建設工期:4。

七、項目招標初步方案核準詳見附件。

????接文后,請嚴格按照批復的內容和規模編制初步設計報我局審核。

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????附件:招標投標事項審核意見

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????????????????????????????????????????????????????????2020年7月3日

 

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