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凱里市住房和城鄉建設局主要職責

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凱里市住房城鄉建設局貫徹落實中央、省、州以及市委、市政府關于住房城鄉建設工作的方針政策和決策部署,在履行職責過程中堅持和加強黨對住房城鄉建設工作的集中統一領導。主要職責是:

(一)貫徹執行住房保障和城鄉建設行政管理方針政策和法律法規。

(二)承擔保障城鎮中、低收入家庭住房的責任。貫徹落實國家和省住房保障相關政策并指導實施;會同有關部門擬訂公共租賃房、城市棚戶改造規劃、年度計劃并指導實施;會同有關部門做好國家和省級下達城鎮保障性安居工程建設資金安排并指導實施。

(三)承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的職責。負責住房和城鄉建設行政執法監督和應訴工作;負責辦理相關行政許可事項;指導實施行業體制改革工作;指導全市住房和城鄉建設系統的法制建設和普法工作。

(四)貫徹實施國家和省相關工程建設行業技術標準。組織實施和推廣工程建設標準通用設計圖集;組織實施工程建設全省統一工程計價定額和計價辦法;指導監督各類工程建設、規范、標準、定額的實施;實行工程造價管理制度并指導全市工程造價管理工作;負責組織發布工程造價信息和調解工程計價爭議;監督實施相關工程建設項目招標控制價、合同價、竣工結算價等備案的規章制度。

(五)承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。貫徹落實房地產市場監管政策;擬訂房地產業的行業發展規劃;組織實施房地產市場建設、房地產開發、房屋租賃、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收、城市危險房屋安全管理的規章制度;按法定權限負責房地產行業相關資質的初審;負責貫徹落實和擬訂房屋交易政策、制度并監督執行;負責建設個人住房信息系統。

(六)承擔指導鄉村建設管理的相關責任。承擔全市傳統村落保護發展及政策研究統籌協調工作,起草全市傳統村落保護性發展政策文件并實施;對全市傳統村落實施方案提出初步意見;指導轄區內村寨消防總體規劃實施方案的編制和修編并監督實施,指導全市傳統村落消防設施建設和改造工作;貫徹落實鄉村建設的政策;指導鄉村基礎設施項目和農村住房的建設工作;負責全市危房改造的監督指導工作。

(七)負責全市建筑行業的監督管理。擬訂全市工程建設、勘察設計、建筑業(含室內外建筑裝飾裝修,下同)及建設工程服務業的行業發展規劃并依據相關法律法規組織實施;組織協調工程勘察設計咨詢機構、建筑業企業參與工程承包建筑勞務合作。

(八)監督管理建筑市場、規范市場各方主體行為。指導并監督全市建筑活動,負責全市房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監督管理;按法定權限負責全市建筑企業三級資質、安全生產許可證的核定;組織實施規范建筑市場各方主體行為、房屋市政工程招標投標、勘察設計、建設監理、施工許可、工程項目管理、工程擔保和工程風險等規章制度;負責全市建筑市場誠信體系建設。

(九)承擔房屋和市政工程質量安全的監督管理責任。貫徹執行建筑工程質量、安全生產和竣工驗收備案的規章制度;指導房屋和市政工程施工生產安全事故應急管理工作,組織和參與建筑工程質量、安全事故的調查處理;組織實施建筑業、工程勘察設計咨詢業技術規范;指導房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作;指導城建檔案業務標準、技術規范擬訂和城建檔案管理工作。

(十)承擔推進建筑行業建筑節能、墻體材料革新責任。組織實施住房和城鄉建設的科技發展規劃和政策;擬訂建設領域科技項目計劃并組織實施;組織實施重點建筑節能項目;負責建設領域科技成果轉化和新技術的推廣應用;指導全市建筑節能及建筑節能產品推廣應用;負責新型墻體材料認定、初審及新墻材的推廣應用:負責對已征收項目預繳墻改基金的清理返還工作。

(十一)會同有關部門負責編制全市住房和城鄉基礎設施近期建設規劃和年度計劃;負責住房和城鄉建設系統統計管理工作;監督市級住房和城鄉建設專項資金的使用和管理;開展房地產行業和住房和城鄉建設方面的對外交流與合作。

(十二)綜合管理住房和建設行業教育培訓工作;擬訂住房和建設行業教育發展規劃、人才發展規劃并組織實施;負責指導建設工程類專業技術職務資格的申報工作;指導建設行業專業技術人員繼續教育、職業(從業、執業)資格培訓、考試和注冊登記管理等工作;指導行業社團工作。

(十三)負責住房和城鄉建設相關信息的收集利用和技術咨詢服務工作。

(十四)按照法律、法規授權的行政執法權限,依法開展各類行政執法的審批、檢查等監管工作。

(十五)結合部門職責,做好軍民融合、扶貧開發等相關工作;加大科技投入,提高科技創新能力,為推進創新驅動發展提供保障;負責本部門、本行業領域的安全生產和消防安全工作;按規定做好大數據發展應用和政務數據資源管理相關工作,依法促進部門政務數據資源規范管理、共享和開放。

(十六)承辦市委、市政府和上級業務部門交辦的其他事項。

(十七)職責調整。

1.將市房地產事業發展管理局及所屬事業單位承擔的行政職能劃入市住房城鄉建設局。

2.將原市棚戶區改造工作辦公室(市征地拆遷安置指導辦公室)承擔的職責劃入市住房城鄉建設局,不再保留作為事業機構設置的市棚戶區改造工作辦公室(市征地拆遷安置指導辦公室)。

3.將原市社會主義新農村建設辦公室(市村寨建設保護中心)承擔的行政職能收回局機關,不再保留作為事業機構設置的市社會主義新農村建設辦公室(市村寨建設保護中心)。

4.將市住房城鄉建設局承擔的住建領域法律法規規章規定的全部行政處罰權劃入市綜合行政執法局。

5.將市住房城鄉建設局所屬事業單位承擔的行政職能收回局機關。

(十八)有關職責分工。

市綜合行政執法局負責行政執法職能;市住房城鄉建設局負責行政管理職能及配合市綜合行政執法局建立工作協作機制。